Localidade Arroio Grande, Pouso Redondo, SC, 89.172-000
EXCELENTE ÁREA RURAL COM BENFEITORIAS E ALTO POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO – POUSO REDONDO/SC
Localizada na comunidade de Arroio Grande, em Pouso Redondo/SC, esta propriedade está situada a apenas 1.900 metros do centro da cidade e a 1.600 metros da BR-470, importante corredor logístico que liga o Alto Vale ao litoral catarinense.
Inserido em uma região tranquila, segura e em constante desenvolvimento, o imóvel reúne características ideais tanto para moradia e lazer quanto para investimento imobiliário e empresarial.
Área Total:
32.474 m² (3,24 hectares)
Benfeitorias e Estrutura:
• Belo sítio totalmente cercado;
• Portal coberto com portão na entrada;
• Aproximadamente 70% da área em pastagem;
• 2 lagoas;
• Pequena área de mata nativa;
• Poço de água potável;
• Brete para manejo de gado;
• Casa de alvenaria com aproximadamente 170 m² de construção, sendo 130 m² com laje;
• Residência composta por:
Infraestrutura e Localização:
• Área livre de enchentes;
• Estradas bem conservadas de acesso;
• Energia elétrica instalada;
• Sinal de telefonia;
• Internet fibra óptica;
• Rede de água passando em frente ao imóvel;
• Via com projeto de pavimentação asfáltica;
• Região estratégica no sentido Centro de Eventos Herança Tropeira.
Grande Potencial de Investimento:
Considerando sua localização privilegiada, infraestrutura disponível, crescimento urbano da região e dimensão da área, o imóvel apresenta excelente potencial de valorização, podendo ser destinado para:
✔️ Loteamento residencial;
✔️ Empreendimento comercial;
✔️ Área empresarial;
✔️ Sítio de lazer;
✔️ Moradia rural de alto padrão.
Documentação regularizada.
Valor negociável.
Aceita propostas e possibilidade de permutas.
