VENDE-SE | SÍTIO COM BENFEITORIAS – POUSO REDONDO/SC
Natureza, privacidade e conforto em um só lugar.
Com área total de 3,4 hectares (34.374 m²), esta propriedade oferece uma combinação de tranquilidade, privacidade, recursos naturais e estrutura para quem busca qualidade de vida no campo.
Localizado a aproximadamente 13 km do centro de Pouso Redondo/SC, sendo cerca de 4 km por estrada não pavimentada, o imóvel está situado ao final da localidade, proporcionando maior privacidade e acesso exclusivo, com portão eletrônico, interfone e sistema de câmeras de monitoramento.
PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS.
- Área total de 34.374 m² (3,4 hectares);
- Acesso privativo;
- Portão eletrônico;
- Interfone com sistema de câmeras;
- Poço artesiano;
- Nascentes de água;
- 3 lagoas;
- Riacho com águas cristalinas;
- Área de mata nativa preservada;
- Pastagem cercada;
- Horta para cultivo de hortaliças;
- Árvores frutíferas;
- Energia elétrica monofásica;
- Internet por fibra óptica;
- Sinal de telefonia celular;
- Documentação regularizada.
DIMENSÕES DO TERRENO
- Frente: 85,00 metros;
- Fundos: 75,00 metros;
- Lateral direita: 434,31 metros;
- Lateral esquerda: 428,64 metros.
ÁREA RURAL, PASTAGEM E RECURSOS NATURAIS.
A propriedade conta com áreas destinadas à pastagem, devidamente cercadas com palanques tratados e seis fios de arame, além de horta e árvores frutíferas, incluindo limão, tangerina, pêssego, abacate e bananeiras.
BENFEITORIAS.
Casa mista com aproximadamente 80 m², composta por:
- 2 dormitórios;
- Sala de estar;
- Cozinha;
- Banheiro;
- Despensa;
- Área de serviço;
- Garagem.
A residência possui fogão a lenha e churrasqueira interna, piso cerâmico e ambientes aconchegantes, além de jardim gramado com flores, palmeiras e árvores ornamentais.
Demais estruturas:
- Rancho;
- Galinheiro;
- Estrutura com três balanços infantis;
- Energia elétrica monofásica;
- Internet por fibra óptica;
- Sinal de telefonia celular TIM.
OBSERVAÇÃO SOBRE O TERRENO
A propriedade apresenta relevo natural com áreas inclinadas e irregulares, não sendo integralmente constituída por áreas planas. Em razão dessas características, determinados trechos apresentam limitações para o cultivo mecanizado e para a utilização de máquinas e implementos agrícolas, não sendo indicados para plantio mecanizado em larga escala.
DOCUMENTAÇÃO
Imóvel com documentação regularizada, proporcionando maior segurança jurídica para a negociação.
CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO
Valor negociável.
O proprietário avalia a possibilidade de receber veículo e/ou terreno urbano localizado em Pouso Redondo/SC como parte da negociação, mediante análise e acordo entre as partes.
Agende sua visita e conheça pessoalmente esta propriedade, que reúne natureza, privacidade e estrutura em uma localização privilegiada.
Mais informações e visitas somente com os corretores.
