Casa de Alvenaria Averbada à Venda – Loteamento Vila Formosa | Pouso Redondo/SC

Excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e uma localização privilegiada em um dos bairros mais tranquilos e valorizados de Pouso Redondo/SC.

A residência está situada no Loteamento Vila Formosa, em rua sem saída, proporcionando mais tranquilidade e segurança para toda a família. O imóvel possui vista privilegiada, encontra-se acima do nível da rua e é livre de enchentes.

O terreno possui 392,73 m², com aproximadamente 13,50 metros de frente por 29,09 metros de profundidade, oferecendo amplo espaço para futuras ampliações ou área de lazer.

A casa, construída em alvenaria e totalmente averbada na matrícula, possui 81,00 m² de área construída, distribuídos em:

• 02 suítes;
• Sala e cozinha integradas;
• Banheiro social;
• Lavação;
• Varanda;
• Garagem.

Na parte frontal, o imóvel conta com um belo jardim e rampa de acesso revestida com pedras Miracema. Nos fundos, dispõe de um amplo terreno plano e livre, ideal para instalação de piscina, área de festas ou ampliação da residência.

O acabamento oferece excelente padrão construtivo, incluindo:

• Piso em porcelanato;
• Laje sobre os banheiros e a lavação;
• Esquadrias externas em vidro Blindex;
• Madeiramento em madeira nativa;
• Cobertura com telhas cerâmicas;
• Calhas em alumínio instaladas;
• Imóvel totalmente murado, com cercas e portão em alumínio.

A infraestrutura é completa, contando com:

• Padrão de energia elétrica instalado;
• Ligação de água;
• Pavimentação asfáltica;
• Iluminação pública.

A localização é outro grande diferencial:

• Apenas 550 metros da creche;
• Aproximadamente 575 metros da BR-470;
• Cerca de 650 metros da mercearia;
• Apenas 1,3 km do centro de Pouso Redondo.

A documentação está totalmente regularizada, com a residência averbada na matrícula, possibilitando financiamento bancário.

Valor de venda: R$ 440.000,00 (negociável).

O proprietário estuda propostas, podendo aceitar entrada com parcelamento do saldo, além de avaliar veículo ou lote urbano em Pouso Redondo como parte do pagamento.

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