VENDE-SE CASA DE ALVENARIA COM LAJE EM TAIÓ/SC.

Excelente opção para quem busca espaço, tranquilidade e praticidade, em localização elevada, livre de enchentes e com fácil acesso aos principais pontos da cidade de Taió/SC.

Características do imóvel.

Casa de alvenaria com laje, medindo 185,25 m² de área construída averbada, edificada sobre terreno de 501,00 m², com as seguintes medidas: 12,00 metros de frente e fundos, 41,70 metros na lateral esquerda e 41,90 metros na lateral direita.

O terreno é totalmente cercado, com jardim gramado na parte frontal, portão manual de ferro, calçada ao redor da residência e acesso por rua tranquila, pavimentada com paralelepípedos e utilizada predominantemente pelos moradores.

Distribuição interna e mobiliário.

• 03 quartos, com guarda-roupas de madeira em estilo rústico;
• 01 quarto adicional, destinado a empregada, também com guarda-roupa;
• Cozinha completa, com móveis sob medida, bancada de mármore, depurador de ar e canto alemão com mesa e cadeiras de madeira rústica;
• Sala ampla, com porta de acesso à varanda lateral e conjunto de poltronas em madeira nobre;
• 02 banheiros, com móveis e box de acrílico;
• Corredor de circulação entre os quartos e o banheiro;
• 01 despensa com mobiliário em estilo rústico;
• Garagem coberta para 01 veículo, com portão manual de madeira;
• Varanda lateral;
• Área de festa com churrasqueira e fogão a lenha na parte  interna;
• Área de serviço  na parte interna com tanque de cimento revestido de piso.

O imóvel possui diferentes acessos, incluindo entradas pela sala e pela área próxima à garagem, além de acesso pelos fundos. As janelas apresentam diferentes configurações, com venezianas de madeira, grades de proteção e telas em algumas aberturas.

Construção complementar nos fundos.

Na parte posterior do terreno, separada da residência principal, há uma construção adicional de alvenaria com laje, de aproximadamente 30,00 m², composta por:

• 02 cômodos internos;
• 01 pequeno espaço destinado a ferramentas;
• Pavimento superior com área de lavanderia, instalação para máquina de lavar e tanque de cimento revestido;
• Laje aberta utilizada para varal de roupas;
• Espaço externo para armazenamento de lenha, próximo à escada.

A construção complementar oferece possibilidades de adaptação e ampliação, inclusive para uso residencial, conforme as condições da edificação e as adequações necessárias.

Área externa e recursos do terreno.

O quintal conta com espaço para cultivo de hortaliças e árvores frutíferas, incluindo uva e laranja, algumas já em produção.

Outro diferencial é a presença de poço de água de nascente no próprio terreno, revestido com tijolos e protegido por tampa de cimento.

Infraestrutura e localização, equipado com motor e sistema de abastecimento automático. O imóvel também dispõe de abastecimento pela rede pública da CASAN.

• Energia elétrica monofásica;
• Abastecimento de água pela CASAN e poço próprio;
• Disponibilidade de internet por fibra óptica;
• Sinal de telefonia móvel das operadoras Vivo, Claro e TIM;
• Aproximadamente 150 metros da SC-114;
• Fácil acesso ao centro de Taió e a estabelecimentos comerciais, posto de combustível, rodoviária, Corpo de Bombeiros e empresas da região.

A localização elevada, o terreno cercado, o quintal produtivo e a construção complementar tornam este imóvel uma alternativa interessante para quem valoriza espaço, funcionalidade e possibilidades de utilização.

Condições de negociação!

A proprietária estuda receber imóvel como parte do pagamento, preferencialmente uma casa localizada no município de Taió/SC, de alvenaria e com 02 quartos.

Também poderá ser avaliada a possibilidade de aceitar veículo de menor valor como parte da negociação, ficando o saldo restante para pagamento à vista, conforme proposta a ser analisada pela proprietária.

Imóvel anunciado com exclusividade pela Corretora Luci Castanheiro.

Para obter mais informações, conhecer o imóvel e apresentar sua proposta, entre em contato diretamente com a corretora responsável.