Rua 23 de julho n. º1.375, Bairro Boa Vista, Pouso Redondo, SC, 89.172-000
Apresenta-se uma oportunidade única de investimento e moradia, localizada no Bairro Boa Vista, no município de Pouso Redondo – Santa Catarina. Situado em ponto elevado da cidade, o imóvel oferece visão panorâmica privilegiada, estando livre de enchentes e a aproximadamente 2 minutos de carro do centro.
Sua localização é considerada altamente estratégica para atividades comerciais, com fácil acesso à BR-470, principal eixo rodoviário do Alto Vale do Itajaí, garantindo excelente visibilidade e valorização imobiliária.
O imóvel encontra-se edificado sobre terreno de esquina com área total de 500 m², em ruas totalmente pavimentadas, proporcionando praticidade de acesso e destaque urbano.
Construção sólida em alvenaria com lajes, vidros temperados, cobertura em telhas cerâmicas e muros com acabamento em pedras naturais, composta por três pavimentos independentes, permitindo uso comercial e residencial simultaneamente.
1º Pavimento – Sala Comercial 190m²
Sala comercial com frente para a Rua 23 de Julho, ideal para instalação de comércio, escritório, clínica ou prestação de serviços. Com dois banheiros.
2º Pavimento – Sala Comercial 190 m²
Amplo espaço comercial com acesso pela rua frontal, a qual faz ligação direta com a Rodovia BR-470, oferecendo excelente visibilidade e fluxo. Com dois banheiros.
3º Pavimento – Residência de Alto Padrão 190 m²
Ambiente residencial planejado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade, contendo: 3 quartos, 1 suíte, 2 sala de estar, cozinha, área de serviço, banheiro social, 5 vagas de garagem.
O imóvel dispõe ainda de uma estrutura de lazer diferenciada, com aproximadamente 225 m² de área de festas, equipada com:
✨ Imóvel ideal para investidores, empresários ou para quem deseja unir moradia e atividade comercial em um único endereço, com localização privilegiada e estrutura completa.
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