BR 470, Bairro Canta Galo, Rio do Sul, SC
Apresentamos à sua consideração um terreno urbano com localização estratégica e excelente potencial para implantação de empresas ou empreendimentos.
Características do Imóvel:
Área total de 4.383,82 m²
Frente para rua municipal asfaltada: 27,29 metros
Lateral com margem à BR-470: 67,38 metros
Localização: Bairro Canta Galo, Rio do Sul/SC
Diferenciais da Localização:
Inserido em uma das principais rotas de escoamento de produtos do Estado de Santa Catarina, com ligação direta entre o Alto Vale e o litoral, incluindo portos e aeroporto.
Apenas 5 minutos do centro da cidade, com fácil acesso a hotéis, panificadoras e demais serviços de apoio.
Região em constante expansão e valorização, consolidando-se como polo logístico e empresarial.
Infraestrutura e Situação Atual:
Documentação regularizada, com matrícula individualizada.
Terreno em processo de aterro com alvará vigente e contrato firmado com empresa executora.
Rede de galeria e zoneamento passando junto ao imóvel, favorecendo diferentes modalidades de uso.
Potencial de Uso:
Instalação de empresas e centros logísticos.
Desenvolvimento de empreendimentos comerciais ou residenciais de grande porte.
Condições de Negociação:
Estuda-se permuta parcial, inclusive com imóvel residencial em Penha/SC (casa de praia).
