Estrada geral Ribeirão Café, Localidade Ribeirão Café, Trombudo Central, SC
Apresentamos esta excelente propriedade rural com 201.117,92 m² (20,11 hectares), situada na tranquila e bela região da Estrada Geral Ribeirão Café, no município de Trombudo Central/SC. Uma oportunidade imperdível para quem busca contato com a natureza, qualidade de vida e potencial produtivo.
📍 Localização privilegiada:
Apenas 9 km do centro de Trombudo Central, sendo 7 km por asfalto e 2 km por estrada de chão em boas condições.
🌿 Características do terreno:
Propriedade totalmente cercada;
Maior parte em pastagem pronta para criação de animais;
Área de mata nativa com araucárias e eucaliptos;
Pomar formado com árvores frutíferas variadas: tangerina, pêssego, ameixa, limão, banana, entre outras.
💧 Riqueza em recursos hídricos:
Diversas nascentes naturais dentro da propriedade, uma delas já utilizada para abastecimento;
Ribeirão;
Duas lagoas, ideais para uso recreativo e criação de peixes.
🏡 Benfeitorias:
Casa de madeira com aproximadamente 80 m², construída em madeiras nobres (canela e peroba);
Rancho com estufa de fumo em alvenaria, ideal para uso agrícola ou armazenamento;
Energia monofásica;
Internet via fibra ótica e cobertura para celular.
📄 Documentação regularizada.
💰 Negociação flexível:
Aceita-se casa (preferencialmente na praia) ou veículo acima de 2018 como parte do pagamento. Valor sob consulta.
Viva o melhor da vida no campo, com estrutura, natureza abundante e a tranquilidade que você merece.
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